Curso

O curso "Carteira Previdenciária com Fundos Imobiliários" oferece uma experiência o mais natural possível, como uma conversa leve e sem formalidades excessivas. O conteúdo está dividido em 5 módulos. Confira os principais destaques abaixo:

(Acesse gratuitamente 5 aulas como amostra)

📖 Módulo 1: Introdução

✔ Apresentação e uma visão geral sobre o curso

🧭 Módulo 2: Fundamentos da Organização Financeira e dos Investimentos

✔ Porque a maioria não investe

✔ Organização financeira

✔ Conceitos fundamentais como: reserva de emergência, poupança e investimento

✔ A tríade dos investimentos

✔ Renda Fixa x Renda Variável

✔ O poder dos juros compostos

✔ Corretoras de valores

🏢 Módulo 3: Fundos Imobiliários — do básico à capacidade de construção de uma carteira previdenciária

✔ O que são (Lei nº 8.668)

✔ Como funcionam

✔ Para que servem

✔ Porque investir

✔ Tipos de fundos

✔ Classificação

✔ Diversificação

✔ Tipos de contratos

✔ Tipos de imóveis

✔ Critérios de análise

✔ Ciclos de mercado

✔ Prêmio de risco

✔ Fatores de risco

✔ Regime contábil - competência e caixa

✔ Estratégias de montagem e manutenção da carteira

✔ Análise prática com aplicação em casos reais

✔ Demonstração de checklist para estudo/seleção

✔ Demonstração de precificação

✔ Passo a passo para compra

✔ Dividend yield e yield on cost

✔ Análise de rendimentos

✔ Importância do reinvestimento

✔ Ferramenta de controle da carteira

✔ Acompanhamento da carteira

✔ Orientações sobre declaração no Imposto de Renda

✔ Mercado primário e secundário

✔ Ofertas públicas e restritas

✔ Análise de Prospecto

✔ Agentes envolvidos e prestadores de serviços

✔ Relevância no imóvel, compra de vacância, vacância física e financeira, rendimento e amortização

✔ Tijolo e papel, high grade e high yield, loan to value, credor e sócio

✔ Arbitragem e flipagem

✔ Leilão e prejuízo fiscal

✔ Consolidação do mercado

✔ Sucessão patrimonial

✔ Nova classificação ANBIMA

✔ Resolução CVM 175

✔ Eficiência tributária: Fundos Imobiliários

✔ Modelo de estrutura da carteira

✔ Referências

🎁 Módulo 4: Bônus e Conteúdos Complementares

✔ Títulos de Renda Fixa

✔ Outros fundos estruturados

✔ Fundos de índice

✔ Fundos mútuos

✔ Fundos de previdência

✔ Ações

✔ BDR

✔ Investimentos do agronegócio

✔ Investimentos imobiliários

✔ Investimentos em infraestrutura

✔ Investimentos no exterior

✔ Um universo de possibilidades

✔ Precificação de ativos

✔ Construção da carteira de investimentos e carteira previdenciária

✔ Estratégia 90/10

✔ Materiais extras

🏆 Módulo 5: Conclusão

✔ Relato de uma experiência pessoal marcante por ter me afastado dos próprios ensinamentos

✔ Encerramento e considerações finais para reforçar o aprendizado e orientar os próximos passos

Os módulos 2, 3 e 4 contam com diversas aulas gravadas em vídeo, sendo a maioria com duração curta/média para facilitar o acompanhamento e permitir um estudo mais flexível, de acordo com a disponibilidade e o ritmo de cada pessoa. As aulas combinam teoria, essencial para o entendimento dos conceitos, com demonstrações práticas ao longo de todo o curso, tornando o aprendizado mais dinâmico, fluido e simples.

Da minha parte, posso garantir um trabalho feito com dedicação e seriedade. Espero que você também se comprometa com o seu aprendizado, para tirar o máximo proveito do conteúdo e aplicar esse conhecimento com segurança. Tenho plena convicção de que você construirá um futuro promissor com uma carteira de Fundos Imobiliários voltada ao longo prazo, garantindo uma renda recorrente e vitalícia.

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